Онлайн заявка на кредит  |  Всё о кредитах  |  Кредитные карты  |  Кредиты наличными  |  Автокредит  |  Ипотека  |  Кредиты для бизнеса  |  Новости банков
Онлайн заявки
Топ банков
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Оформить ипотеку — ипотечный кредит, советы и предостережения

Ипотечный кредит

Сегодня многие банки предлагают воспользоваться их услугами и взять ипотечный кредит. Но идеальной ипотечной программы не существует и каждый человек, решаясь на долгосрочную ссуду, необходимую для покупки жилья, старается предусмотреть все составляющие данного займа, чтобы избежать необоснованных денежных затрат. Тщательно проведённый анализ кредитных организаций, предлагающих данную банковскую услугу, поможет выбрать надёжный банк, имеющий опыт работы на рынке ипотеки и избежать неоправданных рисков. Мы приведем рекомендации, которые помогут вам правильно учесть основные нюансы ипотечного кредита.

Окончательное решение при заключении договора ипотечного кредитования не стоит принимать, основываясь только на размере процентной ставки. Ведь многие банки, предлагающие минимальные проценты по кредиту могут включать в него дополнительные комиссии и тарифы.

Оформление ипотеки

Оформление ипотеки

Весомое значение при оформлении ипотеки имеет первоначальный взнос, от его размера часто зависит окончательная процентная ставка. И если первоначальный взнос вы готовы оплатить в районе 5О% от стоимости приобретаемого жилья, то это значительно снизит ставку по кредиту. А если сбережений на первоначальный взнос нет, то не стоит рассчитывать на минимальный размер ставки по кредиту.

Стоит предусмотреть все траты, которые лягут на плечи заёмщика при оформлении ипотеки. К таковым относятся комиссии, устанавливаемые банком за рассмотрение заявок и выдачу кредита, ведение ссудного счёта, юридическое сопровождение, ежегодное страхование жилья. Это влечет за собой существенные траты и их необходимо предусмотреть заранее. Каждое кредитное учреждение работает по своим тарифам и со своими страховыми компаниями, поэтому стоимость дополнительных услуг у них может значительно отличаться. Брать ипотечный кредит предпочтительнее в той валюте, в какой вы получаете доход, чтобы исключить возможные валютные риски.

Программы ипотеки

Программы и условия ипотечного кредитования

Существуют ипотечные программы с аннуитетным способом погашения, когда кредит выплачивается заемщиком равными долями. При долгосрочной ссуде он более удобен, так как отчисление определённой суммы ежемесячно облегчит планирование семейного бюджета. Но при таком способе погашения заемщик, как правило, больше переплачивает по кредиту. Удобны также дифференцированные платежи, когда основная сумма займа выплачивается равными частями, а на остаток задолженности начисляются проценты. При таком способе погашения основная нагрузка на заёмщика приходится на начало выплат. Если вы планируете досрочно погасить ссуду, то предпочтительнее выбрать дифференцированный способ. Но предварительно узнайте, не предусмотрены ли в вашей кредитной организации штрафные санкции при досрочных погашениях ипотечного кредита.

Досрочное погашение - это прекрасная возможность значительно снизить сумму переплаты за приобретаемую недвижимость. У каждого человека в жизни могут произойти непредвидимые обстоятельства. Поэтому стоить выяснить какие шаги будет предпринимать банк, в случае если ваша платёжеспособность изменится, и вы не будете справляться с ежемесячными платежами. Обычно в банках за каждый день просрочки начисляются пени, их размер зависит от тарифов установленных кредитной организацией. И если в вашей семье возникли финансовые затруднения, то лучше сразу встретиться с представителем банка, объяснить сложившуюся ситуацию, представить доказательства того, что в ближайшее время финансовые проблемы будут разрешены. В этом случае банк вполне может пойти навстречу заёмщику и отсрочить выплаты по кредиту.

Где оформить ипотеку

Где оформлять ипотечный кредит

Если вы решили взять ипотеку, то с кредитной заявкой можно обратиться сразу в несколько банков и уже потом, проанализировав все предложения и возможно посоветовавшись со специалистами можно принимать окончательное решение исходя из своих финансовых возможностей. Когда ипотечная программа уже подобрана, нужно внимательно прочитать документы предоставленные банком. И только после тщательного ознакомления со всем пакетом финансовых документов и решения спорных моментов стоит их подписывать.

Ипотечный кредит – это ссуда на покупку жилья под залог недвижимого имущества. Благодаря ипотеке у вас появляется возможность проживать в своей квартире, но не стоит забывать, вы не сможете, ни продать её, не обменять пока окончательно не рассчитаетесь с займом.

Для многих семей, ипотечное кредитование - единственная возможность улучшить свои жилищные условия. И если вы отважились на этот ответственный шаг, и предусмотрели все возможные риски, то у вас это обязательно получится!

Похожие записи:


Просмотров: 2476 | Добавил: Admin | Теги: ипотечный кредит | Рейтинг: 5.0/2
 Всего отзывов о "Оформить ипотеку — ипотечный кредит, советы и предостережения": 6
6  
Ипотека это долг, готовы плотить долги ? Нужно решить сразу, многие об этом не думают. Часто от безысходности приходиться брать ипотеку, остается выбрать банк.
Из статьи узнал все подробности кредита и теперь знаю как действовать. Думаю можно попробовать.

5  
Покупка жилья в кредит (по ипотеке) - очень привлекательное дело, но нужно помнить, что данный кредит придётся выплачивать долгие годы! Очень важно выбрать банк, который предложит выгодную процентную ставку и другие условия кредитного (ипотечного) договора. Если ипотека берётся в иностранной валюте, то нужно понимать, что курс будет меняться! И сумма кредита по отношению к рублю будет меняться с изменением курса валют. Желаю всем удачных сделок и долгой и счастливой жизни в Вашем жилье!

4  
Добрый день вот вчера ходила в банк,там не чего путём не сказали и я нечего не панила ещё в добавок .Решила сегодня полазить в интернет нашла этот сайт и приятно была удевлина тут все написано .Теперь хочу спросить в каком банке лутши брать и какой надёжный? Жду ответа спасибо зарание .

3  
Ипотека в нашей стране, прямо скажем, целый бермудский треугольник, со многими неизвестными. Конечно и речи быть не может о каком-то непонятном и сером банке. Ищем крупный и проверенный годами банк, но в них как правило условия не совсем подходящие. Вот и приходится выбирать между огнем и пламенем. Конечно я выбрал надежность. Советы в статье четко описывают мою ситуацию по оформлению ипотечного кредита.

2  
Спасибо за советы. Давненько хочу оформить себе ипотеку, так как в нынешнее время тяжело просто так купить недвижимость. Благодаря статье мне уже легче это сделать.

1  
Это все правильно. Просто когда приходит решение о покупке жилья, сразу задаешься вопросом в каком банке его брать. И вот тут просто необходим вдумчивый и правильный подход. Ипотека не дешевое удовольствие и поэтому каждое решение должно быть взвешено и подкреплено реальностью возможности выплаты кредита. Короче думать и думать, а только потом принимать решение.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Восточный Экспресс Банк  |  Уральский Банк  |  Тинькофф Кредитные Системы  |  Ренессанс Кредит  |  Банк Москвы  |  Русский Стандарт  |  Хоум Кредит  |  >>>