Решив взять ипотечный кредит, многие заемщики задумываются над необходимостью привлечения к оформлению кредита посредника. Действительно ли кредитный брокер может помочь с получением ипотеки?
При оформлении кредита на покупку жилья кредитный консалтинг и брокеридж могут оказаться действительно необходимы. На сегодняшний день ипотечные продукты гражданам предлагают свыше 100 российских банков. Соответственно, самостоятельно выбрать наиболее выгодное ипотечное предложение бывает непросто, особенно если заемщик мало знаком с банковской терминологией и особенностями предоставления ипотечных продуктов.
Кредитный консалтинг и брокеридж предусматривает и другие преимущества для заемщика:
1. Ипотечный брокер поможет с подготовкой пакета необходимых документов. Конечно, собирать вместо заемщика все необходимые справки он не станет, зато правильно заполнить анкету-заявку на получение кредита и убедиться в наличии всех необходимых бумаг однозначно сможет.
2. При необходимости профессиональный посредник может провести предварительные переговоры с банком и порекомендовать клиенту, что нужно сделать, чтобы рассчитывать на более выгодные условия кредитования: пригласить созаемщика, предоставить документы о наличии дополнительных доходов либо предложить банку второй залог и т.д.
3. Часто клиенты ипотечных брокеров могут получить не только кредитный консалтинг, но и дополнительные преференции от банков. Зная, что посредник проведет первичный андеррайтинг клиента и направит в банк только благонадежного и платежеспособного человека, банкиры могут предложить заемщику сниженную процентную ставку или кредит без комиссий.
4. Кредитный консалтинг и брокеридж дадут ипотечному заемщику возможность ограничиться двумя-тремя посещениями банка и получить заемные средства в кратчайшие сроки.
Безусловно, бесплатно оказывать свои услуги кредитный брокер не станет. В зависимости от степени участия посредника, стоимость его услуг может составлять от 50-100 тыс. рублей до 3-5% от суммы кредита. В то же время благодаря возможности получить ипотечный кредит на действительно оптимальных условиях ипотечный заемщик сможет сэкономить намного большую сумму.
